Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 17

6451HP Schinveld

Te koop
243 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.354
+4,4%
[ € 470.232 – € 598.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.575[ € 518.201 – € 572.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 17 in Schinveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.354 (€ 2.199 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds mei +0,4%
+€ 22.70312 maanden +4,4%
+€ 1.00612 mnd vs. NL +0,2%
Tulpenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.354 voor Tulpenstraat 17 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 17 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.575. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.354.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 17
€ 544.575[ € 518.201 – € 572.749 ]
Verkoper houdt over€ 537.335−€ 7.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.617+€ 13.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.335

Wat is de vraagprijs?

Tulpenstraat 17 in Schinveld staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Vraagprijs Tulpenstraat 17
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 420.875[ € 275.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 544.575, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.354+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.575+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.804+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 17 in Schinveld bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 534.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.354
Verwachte verkoopprijs€ 544.575
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 459.711
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1997 · 189 m²
€ 473.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.354 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 17 in Schinveld.

Wat is Tulpenstraat 17 in Schinveld waard?
Tulpenstraat 17 in Schinveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.354 (bandbreedte € 470.232 – € 598.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Tulpenstraat 17 in Schinveld?
Tulpenstraat 17 in Schinveld staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 17 in Schinveld?
Voor Tulpenstraat 17 adviseren wij een bod van € 544.575 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 17 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 17 in Schinveld bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 17 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 17 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 17 ligt rond € 534.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.