Huiswaardemeter

Woningwaarde Op den Henneberg 29

6451HT Schinveld

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.673
+5,4%
[ € 516.272 – € 657.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.058[ € 571.502 – € 631.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Op den Henneberg 29 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.673 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,4%
+€ 29.87212 maanden +5,4%
+€ 8.30112 mnd vs. NL +1,5%
Op den Henneberg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.673 voor Op den Henneberg 29 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op den Henneberg 29 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.058. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.673.

Verwachte verkoopprijs Op den Henneberg 29
€ 595.058[ € 571.502 – € 631.660 ]
Verkoper houdt over€ 587.262−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.109+€ 14.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.262

Wat is de vraagprijs?

Op den Henneberg 29 in Schinveld staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Vraagprijs Op den Henneberg 29
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op den Henneberg 29 adviseren wij in een bod van € 595.058, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.673+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.058+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.811+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op den Henneberg 29 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op den Henneberg 29 in Schinveld bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 586.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op den Henneberg 29

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.673
Verwachte verkoopprijs€ 595.058
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Straatbeeld van Julianastraat 1, 6451GW Schinveld
Julianastraat 1
1992 · 194 m²
€ 503.926
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Op den Henneberg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.673 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Op den Henneberg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op den Henneberg 29 in Schinveld.

Wat is Op den Henneberg 29 in Schinveld waard?
Op den Henneberg 29 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.673 (bandbreedte € 516.272 – € 657.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Op den Henneberg 29 in Schinveld?
Op den Henneberg 29 in Schinveld staat in oktober 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Op den Henneberg 29 in Schinveld?
Voor Op den Henneberg 29 adviseren wij een bod van € 595.058 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op den Henneberg 29 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Op den Henneberg 29 in Schinveld bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op den Henneberg 29 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op den Henneberg 29 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op den Henneberg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Op den Henneberg 29 ligt rond € 586.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op den Henneberg 29?
Huishoudens in de buurt van Op den Henneberg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.