Woningwaarde In de Winkel 17

6451JG Schinveld

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.919
+5,4%
[ € 281.529 – € 358.309 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 312.971[ € 297.322 – € 328.620 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 327.021[ € 310.404 – € 343.079 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Winkel 17 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.919 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,4%
+€ 16.29012 maanden +5,4%
+€ 4.52712 mnd vs. NL +1,5%
In de Winkel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.919 voor In de Winkel 17 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Winkel 17 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.021. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.919.

Verwachte verkoopprijs In de Winkel 17
€ 327.021[ € 310.404 – € 343.079 ]
Verkoper houdt over€ 322.174−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.711+€ 8.690 kosten koper

Verkoopprijs€ 327.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 322.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Winkel 17 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs In de Winkel 17
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 312.971[ € 297.322 – € 328.620 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Winkel 17 adviseren wij in een bod van € 327.021, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.971 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.919+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.021+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 343.372+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Winkel 17 zal in bij een vraagprijs van € 312.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Winkel 17 in Schinveld bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 319.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.685/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Winkel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.919
Verwachte verkoopprijs€ 327.021
Verwachte vraagprijs€ 312.971
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.919 zit In de Winkel 17 in het middensegment van Schinveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over In de Winkel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Winkel 17 in Schinveld.

Wat is In de Winkel 17 in Schinveld waard?
In de Winkel 17 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.919 (bandbreedte € 281.529 – € 358.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Winkel 17 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van In de Winkel 17 in Schinveld is in oktober 2026 € 312.971 (bandbreedte € 297.322 – € 328.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Winkel 17 in Schinveld?
Voor In de Winkel 17 adviseren wij een bod van € 327.021 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Winkel 17 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van In de Winkel 17 in Schinveld bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Winkel 17 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Winkel 17 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Winkel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van In de Winkel 17 ligt rond € 319.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Winkel 17?
Huishoudens in de buurt van In de Winkel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.