Huiswaardemeter

Woningwaarde Scoop 2

6451KZ Schinveld

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.219
+5,4%
[ € 318.753 – € 405.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.370[ € 336.652 – € 372.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.242[ € 351.465 – € 388.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Scoop 2 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.219 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,4%
+€ 18.44312 maanden +5,4%
+€ 5.12512 mnd vs. NL +1,5%
Scoop 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.219 voor Scoop 2 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scoop 2 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.242. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.219.

Verwachte verkoopprijs Scoop 2
€ 370.242[ € 351.465 – € 388.461 ]
Verkoper houdt over€ 364.919−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.797+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scoop 2 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Scoop 2
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 354.370[ € 336.652 – € 372.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scoop 2 adviseren wij in een bod van € 370.242, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.370 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.219+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.242+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.754+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scoop 2 zal in bij een vraagprijs van € 354.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scoop 2 in Schinveld bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 362.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scoop 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.219
Verwachte verkoopprijs€ 370.242
Verwachte vraagprijs€ 354.370
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.219 ligt Scoop 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scoop 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scoop 2 in Schinveld.

Wat is Scoop 2 in Schinveld waard?
Scoop 2 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.219 (bandbreedte € 318.753 – € 405.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scoop 2 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Scoop 2 in Schinveld is in oktober 2026 € 354.370 (bandbreedte € 336.652 – € 372.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Scoop 2 in Schinveld?
Voor Scoop 2 adviseren wij een bod van € 370.242 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scoop 2 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Scoop 2 in Schinveld bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scoop 2 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scoop 2 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scoop 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Scoop 2 ligt rond € 362.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scoop 2?
Huishoudens in de buurt van Scoop 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.