Huiswaardemeter

Woningwaarde Ortolaan 13

6451LC Schinveld

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.900
+5,4%
[ € 193.512 – € 246.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.704[ € 203.969 – € 225.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.222[ € 213.760 – € 236.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Ortolaan 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.900 (€ 2.390 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,4%
+€ 11.19712 maanden +5,4%
+€ 3.11212 mnd vs. NL +1,5%
Ortolaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.900 voor Ortolaan 13 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ortolaan 13 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.222. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 219.900.

Verwachte verkoopprijs Ortolaan 13
€ 225.222[ € 213.760 – € 236.260 ]
Verkoper houdt over€ 221.495−€ 3.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.876+€ 6.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ortolaan 13 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Ortolaan 13
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 214.704[ € 203.969 – € 225.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ortolaan 13 adviseren wij in een bod van € 225.222, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.704 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.900+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.222+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.483+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ortolaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 214.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ortolaan 13 in Schinveld bedragen € 1.181 per maand bij een woningwaarde van € 219.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.075
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ortolaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.900
Verwachte verkoopprijs€ 225.222
Verwachte vraagprijs€ 214.704
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 309.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.900 is Ortolaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ortolaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ortolaan 13 in Schinveld.

Wat is Ortolaan 13 in Schinveld waard?
Ortolaan 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.900 (bandbreedte € 193.512 – € 246.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ortolaan 13 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Ortolaan 13 in Schinveld is in oktober 2026 € 214.704 (bandbreedte € 203.969 – € 225.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Ortolaan 13 in Schinveld?
Voor Ortolaan 13 adviseren wij een bod van € 225.222 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ortolaan 13 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Ortolaan 13 in Schinveld bedragen € 1.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.075 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ortolaan 13 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ortolaan 13 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ortolaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Ortolaan 13 ligt rond € 219.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ortolaan 13?
Huishoudens in de buurt van Ortolaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.