Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevier 12

6451LD Schinveld

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.254
+5,4%
[ € 289.744 – € 368.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.009[ € 305.909 – € 338.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.662[ € 319.675 – € 353.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevier 12 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.254 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,4%
+€ 16.76512 maanden +5,4%
+€ 4.65912 mnd vs. NL +1,5%
Plevier 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.254 voor Plevier 12 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevier 12 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.662. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.254.

Verwachte verkoopprijs Plevier 12
€ 336.662[ € 319.675 – € 353.324 ]
Verkoper houdt over€ 331.709−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.545+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevier 12 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Plevier 12
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 322.009[ € 305.909 – € 338.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevier 12 adviseren wij in een bod van € 336.662, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.009 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.254+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.662+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.495+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevier 12 zal in bij een vraagprijs van € 322.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevier 12 in Schinveld bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 329.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevier 12

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.254
Verwachte verkoopprijs€ 336.662
Verwachte vraagprijs€ 322.009
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 309.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.254 zit Plevier 12 in het middensegment van Schinveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Plevier 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevier 12 in Schinveld.

Wat is Plevier 12 in Schinveld waard?
Plevier 12 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.254 (bandbreedte € 289.744 – € 368.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevier 12 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Plevier 12 in Schinveld is in oktober 2026 € 322.009 (bandbreedte € 305.909 – € 338.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevier 12 in Schinveld?
Voor Plevier 12 adviseren wij een bod van € 336.662 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevier 12 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Plevier 12 in Schinveld bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevier 12 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevier 12 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevier 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Plevier 12 ligt rond € 329.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevier 12?
Huishoudens in de buurt van Plevier 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.