Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Platz 8

6451MZ Schinveld

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.712
+5,4%
[ € 151.107 – € 192.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.595[ € 159.215 – € 175.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.930[ € 167.017 – € 184.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Platz 8 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.712 (€ 2.044 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds september +0,4%
+€ 8.74312 maanden +5,4%
+€ 2.42912 mnd vs. NL +1,5%
Aan de Platz 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.712 voor Aan de Platz 8 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Platz 8 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.930. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 171.712.

Verwachte verkoopprijs Aan de Platz 8
€ 175.930[ € 167.017 – € 184.598 ]
Verkoper houdt over€ 172.745−€ 3.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.599+€ 5.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Platz 8 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.995 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Platz 8
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 167.595[ € 159.215 – € 175.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.995[ € 1.895 – € 2.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Platz 8 adviseren wij in een bod van € 175.930, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 167.595 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.712+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.930+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.727+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Platz 8 zal in bij een vraagprijs van € 167.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Platz 8 in Schinveld bedragen € 939 per maand bij een woningwaarde van € 171.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 840
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 939
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Platz 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.712
Verwachte verkoopprijs€ 175.930
Verwachte vraagprijs€ 167.595
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 309.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.712 is Aan de Platz 8 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aan de Platz 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Platz 8 in Schinveld.

Wat is Aan de Platz 8 in Schinveld waard?
Aan de Platz 8 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.712 (bandbreedte € 151.107 – € 192.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Platz 8 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Aan de Platz 8 in Schinveld is in oktober 2026 € 167.595 (bandbreedte € 159.215 – € 175.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Platz 8 in Schinveld?
Voor Aan de Platz 8 adviseren wij een bod van € 175.930 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Platz 8 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Platz 8 in Schinveld bedragen € 939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 840 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Platz 8 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Platz 8 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Platz 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Platz 8 ligt rond € 171.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Platz 8?
Huishoudens in de buurt van Aan de Platz 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.