Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Slikkestraat 5

4507AC Schoondijke

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.000
+3,6%
[ € 266.640 – € 339.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.754[ € 283.816 – € 313.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.919[ € 293.182 – € 324.044 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Slikkestraat 5 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.000 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,3%
+€ 10.60512 maanden +3,6%
€ -72312 mnd vs. NL -0,2%
van der Slikkestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.000 voor van der Slikkestraat 5 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Slikkestraat 5 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.919. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 303.000.

Verwachte verkoopprijs van der Slikkestraat 5
€ 307.919[ € 293.182 – € 324.044 ]
Verkoper houdt over€ 303.282−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.227+€ 8.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Slikkestraat 5 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs van der Slikkestraat 5
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 298.754[ € 283.816 – € 313.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.678 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 291.875[ € 169.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Slikkestraat 5 adviseren wij in een bod van € 307.919, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 298.754 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.000+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.919+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.315+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Slikkestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 298.754 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Slikkestraat 5 in Schoondijke bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 303.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Slikkestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.000
Verwachte verkoopprijs€ 307.919
Verwachte vraagprijs€ 298.754
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 19, 4507AH Schoondijke
Prinses Beatrixstraat 19
1947 · 116 m²
€ 187.844
Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.939
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 24, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 24
1954 · 138 m²
€ 293.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.000 zit van der Slikkestraat 5 in het middensegment van Schoondijke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van der Slikkestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Slikkestraat 5 in Schoondijke.

Wat is van der Slikkestraat 5 in Schoondijke waard?
van der Slikkestraat 5 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.000 (bandbreedte € 266.640 – € 339.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Slikkestraat 5 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van van der Slikkestraat 5 in Schoondijke is in oktober 2026 € 298.754 (bandbreedte € 283.816 – € 313.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Slikkestraat 5 in Schoondijke?
Voor van der Slikkestraat 5 adviseren wij een bod van € 307.919 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Slikkestraat 5 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van van der Slikkestraat 5 in Schoondijke bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Slikkestraat 5 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Slikkestraat 5 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Slikkestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van van der Slikkestraat 5 ligt rond € 303.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Slikkestraat 5?
Huishoudens in de buurt van van der Slikkestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.