Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 5

4507AE Schoondijke

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.535
+3,6%
[ € 182.631 – € 232.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.713[ € 193.527 – € 213.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.429[ € 200.881 – € 222.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.535 (€ 2.140 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 615Sinds september +0,3%
+€ 7.26412 maanden +3,6%
€ -49512 mnd vs. NL -0,2%
Koningin Wilhelminastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.535 voor Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.429. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.535.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 5
€ 211.429[ € 200.881 – € 222.027 ]
Verkoper houdt over€ 207.853−€ 3.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.808+€ 6.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.100 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 5
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 203.713[ € 193.527 – € 213.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.100[ € 1.995 – € 2.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 291.875[ € 169.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 5 adviseren wij in een bod van € 211.429, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 203.713 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.535+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.429+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.000+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 203.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 207.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.535
Verwachte verkoopprijs€ 211.429
Verwachte vraagprijs€ 203.713
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.939
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 10, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 10
1957 · 74 m²
€ 182.022
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 19, 4507AH Schoondijke
Prinses Beatrixstraat 19
1947 · 116 m²
€ 187.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.535 is Koningin Wilhelminastraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Schoondijke. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke waard?
Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.535 (bandbreedte € 182.631 – € 232.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke is in oktober 2026 € 203.713 (bandbreedte € 193.527 – € 213.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke?
Voor Koningin Wilhelminastraat 5 adviseren wij een bod van € 211.429 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke bedragen € 1.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 5 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.264) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 5 ligt rond € 207.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.