Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 14

4507AK Schoondijke

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.158
+3,6%
[ € 245.659 – € 312.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.580[ € 260.851 – € 288.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.813[ € 269.459 – € 297.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.158 (€ 2.270 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,3%
+€ 9.77112 maanden +3,6%
€ -66512 mnd vs. NL -0,2%
Prinses Beatrixstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.158 voor Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.813. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.158.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 14
€ 283.813[ € 269.459 – € 297.823 ]
Verkoper houdt over€ 279.441−€ 4.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.639+€ 7.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 14
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 274.580[ € 260.851 – € 288.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.121 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 291.875[ € 169.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 14 adviseren wij in een bod van € 283.813, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.580 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.158+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.813+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.004+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 274.580 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 279.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.158
Verwachte verkoopprijs€ 283.813
Verwachte vraagprijs€ 274.580
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 19, 4507AH Schoondijke
Prinses Beatrixstraat 19
1947 · 116 m²
€ 187.844
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 24, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 24
1954 · 138 m²
€ 293.676
Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoondijke willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke.

Wat is Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke waard?
Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.158 (bandbreedte € 245.659 – € 312.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke is in oktober 2026 € 274.580 (bandbreedte € 260.851 – € 288.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke?
Voor Prinses Beatrixstraat 14 adviseren wij een bod van € 283.813 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 14 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.771) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 14 ligt rond € 279.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.