Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 11

4507BC Schoondijke

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.051
+2,7%
[ € 200.685 – € 255.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.303[ € 221.873 – € 245.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.051 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds mei +0,3%
+€ 6.02912 maanden +2,7%
€ -3.38612 mnd vs. NL -1,5%
Prinses Irenestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.051 voor Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.303. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.051.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 11
€ 232.303[ € 221.873 – € 245.228 ]
Verkoper houdt over€ 228.498−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.099+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.498

Wat is de vraagprijs?

Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Vraagprijs Prinses Irenestraat 11
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 269.400[ € 169.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 11 adviseren wij in een bod van € 232.303, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.051+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.303+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.918+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 228.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.115
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.051
Verwachte verkoopprijs€ 232.303
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 10, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 10
1957 · 74 m²
€ 181.416
Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.199
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 24, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 24
1954 · 138 m²
€ 292.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.051 is Prinses Irenestraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Schoondijke. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke.

Wat is Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke waard?
Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.051 (bandbreedte € 200.685 – € 255.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de vraagprijs van Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke?
Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke?
Voor Prinses Irenestraat 11 adviseren wij een bod van € 232.303 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.115 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 11 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 11 ligt rond € 228.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.