Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 11

4507BD Schoondijke

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.206
+3,6%
[ € 192.021 – € 244.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.130[ € 203.424 – € 224.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.360[ € 211.154 – € 233.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.206 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 647Sinds september +0,3%
+€ 7.63712 maanden +3,6%
€ -52112 mnd vs. NL -0,2%
Prins Bernhardstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.206 voor Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.360. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.206.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 11
€ 222.360[ € 211.154 – € 233.381 ]
Verkoper houdt over€ 218.664−€ 3.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.957+€ 6.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.353 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 11
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 214.130[ € 203.424 – € 224.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.353[ € 2.235 – € 2.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 291.875[ € 169.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 11 adviseren wij in een bod van € 222.360, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 214.130 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.206+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.360+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.478+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 214.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke bedragen € 1.155 per maand bij een woningwaarde van € 218.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.206
Verwachte verkoopprijs€ 222.360
Verwachte vraagprijs€ 214.130
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.939
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 10, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 10
1957 · 74 m²
€ 182.022
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 19, 4507AH Schoondijke
Prinses Beatrixstraat 19
1947 · 116 m²
€ 187.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.206 is Prins Bernhardstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Schoondijke. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke.

Wat is Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke waard?
Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.206 (bandbreedte € 192.021 – € 244.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke is in oktober 2026 € 214.130 (bandbreedte € 203.424 – € 224.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke?
Voor Prins Bernhardstraat 11 adviseren wij een bod van € 222.360 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke bedragen € 1.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 11 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.637) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 11 ligt rond € 218.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.