Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 6e

9551VP Sellingen

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.984
+11,1%
[ € 168.066 – € 213.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.411[ € 178.040 – € 196.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.625[ € 184.806 – € 204.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 6e in Sellingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.984 (€ 2.032 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,9%
+€ 19.12512 maanden +11,1%
+€ 12.46712 mnd vs. NL +7,3%
Bosweg 6e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.984 voor Bosweg 6e in Sellingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 6e in Sellingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.625. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 190.984.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 6e
€ 194.625[ € 184.806 – € 204.260 ]
Verkoper houdt over€ 191.234−€ 3.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.668+€ 6.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 6e in Sellingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.994 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 6e
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 187.411[ € 178.040 – € 196.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.994[ € 1.894 – € 2.093 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 617.677[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 6e adviseren wij in een bod van € 194.625, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 187.411 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.984+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.625+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.356+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 6e zal in bij een vraagprijs van € 187.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 6e in Sellingen bedragen € 1.038 per maand bij een woningwaarde van € 190.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 934
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 6e

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.984
Verwachte verkoopprijs€ 194.625
Verwachte vraagprijs€ 187.411
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtJipsingboertange→
PlaatsSellingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jipsingboertange besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (23%)
C (14%)
D (14%)
E (16%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Jipsingboertange

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jipsingboertange op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,0 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G. Buwaldaweg 6, 9551VS Sellingen
G. Buwaldaweg 6
1978 · 176 m²
€ 495.866
Straatbeeld van Harpelerweg 58, 9541TT Vlagtwedde
Harpelerweg 58
1983 · 126 m²
€ 257.175
Straatbeeld van Beetserweg 83a, 9551VD Sellingen
Beetserweg 83a
1999 · 119 m²
€ 375.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.984 is Bosweg 6e een van de meer betaalbare woningen in Jipsingboertange. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 6e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 6e in Sellingen.

Wat is Bosweg 6e in Sellingen waard?
Bosweg 6e in Sellingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.984 (bandbreedte € 168.066 – € 213.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jipsingboertange.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 6e in Sellingen?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 6e in Sellingen is in oktober 2026 € 187.411 (bandbreedte € 178.040 – € 196.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 6e in Sellingen?
Voor Bosweg 6e adviseren wij een bod van € 194.625 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 6e in Sellingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 6e in Sellingen bedragen € 1.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 934 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 6e in Sellingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 6e in Sellingen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 19.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 6e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jipsingboertange is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 6e ligt rond € 190.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 6e?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 6e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jipsingboertange heeft 25% van de woningen zonnepanelen.