Huiswaardemeter

Woningwaarde Gochsedijk 111

5853AB Siebengewald

Te koop
223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.408
+12,3%
[ € 402.519 – € 512.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.896[ € 426.451 – € 471.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.937[ € 442.656 – € 489.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Gochsedijk 111 in Siebengewald heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.408 (€ 2.051 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.727Sinds mei +1,0%
+€ 49.98412 maanden +12,3%
+€ 32.70712 mnd vs. NL +8,0%
Gochsedijk 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.408 voor Gochsedijk 111 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gochsedijk 111 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.937. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.408.

Verwachte verkoopprijs Gochsedijk 111
€ 465.937[ € 442.656 – € 489.252 ]
Verkoper houdt over€ 459.562−€ 6.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.406+€ 11.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.562

Wat is de vraagprijs?

Gochsedijk 111 in Siebengewald staat in te koop voor € 448.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.013 per m².

Vraagprijs Gochsedijk 111
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 448.896[ € 426.451 – € 471.341 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.013[ € 1.912 – € 2.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 364.583[ € 259.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gochsedijk 111 adviseren wij in een bod van € 465.937, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 448.896 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.408+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.937+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.234+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gochsedijk 111 zal in bij een vraagprijs van € 448.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gochsedijk 111 in Siebengewald bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 457.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gochsedijk 111

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.408
Verwachte verkoopprijs€ 465.937
Vraagprijs€ 448.896
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 2, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 2
1995 · 120 m²
€ 337.686
Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 11, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 11
1976 · 97 m²
€ 331.870
Straatbeeld van Kreeftenheide 78, 5853AL Siebengewald
Kreeftenheide 78
1993 · 92 m²
€ 318.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.408 ligt Gochsedijk 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siebengewald Kern. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gochsedijk 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gochsedijk 111 in Siebengewald.

Wat is Gochsedijk 111 in Siebengewald waard?
Gochsedijk 111 in Siebengewald heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.408 (bandbreedte € 402.519 – € 512.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de vraagprijs van Gochsedijk 111 in Siebengewald?
Gochsedijk 111 in Siebengewald staat in juni 2026 te koop voor € 448.896. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Gochsedijk 111 in Siebengewald?
Voor Gochsedijk 111 adviseren wij een bod van € 465.937 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gochsedijk 111 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Gochsedijk 111 in Siebengewald bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gochsedijk 111 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gochsedijk 111 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 49.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gochsedijk 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Gochsedijk 111 ligt rond € 457.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gochsedijk 111?
Huishoudens in de buurt van Gochsedijk 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.