Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonstraat 16

5853BC Siebengewald

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.417
+13,3%
[ € 274.927 – € 349.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.782[ € 290.493 – € 321.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.196[ € 302.984 – € 334.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonstraat 16 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.417 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +1,0%
+€ 36.61812 maanden +13,3%
+€ 25.93312 mnd vs. NL +9,4%
Anemoonstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.417 voor Anemoonstraat 16 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonstraat 16 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.196. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.417.

Verwachte verkoopprijs Anemoonstraat 16
€ 319.196[ € 302.984 – € 334.877 ]
Verkoper houdt over€ 314.435−€ 4.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.730+€ 8.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoonstraat 16 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoonstraat 16
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 305.782[ € 290.493 – € 321.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonstraat 16 adviseren wij in een bod van € 319.196, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.782 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.417+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.196+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.156+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 305.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonstraat 16 in Siebengewald bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 312.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.417
Verwachte verkoopprijs€ 319.196
Verwachte vraagprijs€ 305.782
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaesdoncksestraat 43, 5853AW Siebengewald
Gaesdoncksestraat 43
1974 · 106 m²
€ 374.041
Straatbeeld van Boterdijk 10, 5853BX Siebengewald
Boterdijk 10
1979 · 125 m²
€ 405.545
Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 11, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 11
1976 · 97 m²
€ 336.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemoonstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Siebengewald Kern willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemoonstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonstraat 16 in Siebengewald.

Wat is Anemoonstraat 16 in Siebengewald waard?
Anemoonstraat 16 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.417 (bandbreedte € 274.927 – € 349.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 16 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 16 in Siebengewald is in oktober 2026 € 305.782 (bandbreedte € 290.493 – € 321.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonstraat 16 in Siebengewald?
Voor Anemoonstraat 16 adviseren wij een bod van € 319.196 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonstraat 16 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonstraat 16 in Siebengewald bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonstraat 16 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonstraat 16 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 36.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonstraat 16 ligt rond € 312.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Anemoonstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.