Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Paredisstraat 8

5853BR Siebengewald

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.119
+13,3%
[ € 226.265 – € 287.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.550[ € 238.973 – € 264.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.811[ € 249.488 – € 275.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.119 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds september +1,0%
+€ 30.13712 maanden +13,3%
+€ 21.34312 mnd vs. NL +9,4%
Mgr. Paredisstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.119 voor Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.811. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.119.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Paredisstraat 8
€ 262.811[ € 249.488 – € 275.750 ]
Verkoper houdt over€ 258.670−€ 4.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.217+€ 7.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Paredisstraat 8
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 251.550[ € 238.973 – € 264.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Paredisstraat 8 adviseren wij in een bod van € 262.811, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.550 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.119+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.811+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.952+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Paredisstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 251.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 257.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Paredisstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.119
Verwachte verkoopprijs€ 262.811
Verwachte vraagprijs€ 251.550
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreeftenheide 78, 5853AL Siebengewald
Kreeftenheide 78
1993 · 92 m²
€ 322.383
Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 11, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 11
1976 · 97 m²
€ 336.015
Straatbeeld van Gaesdoncksestraat 43, 5853AW Siebengewald
Gaesdoncksestraat 43
1974 · 106 m²
€ 374.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.119 is Mgr. Paredisstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Siebengewald Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Paredisstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald.

Wat is Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald waard?
Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.119 (bandbreedte € 226.265 – € 287.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald is in oktober 2026 € 251.550 (bandbreedte € 238.973 – € 264.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald?
Voor Mgr. Paredisstraat 8 adviseren wij een bod van € 262.811 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Paredisstraat 8 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 30.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Paredisstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Paredisstraat 8 ligt rond € 257.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Paredisstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Paredisstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.