Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustinusweg 20a

5853ED Siebengewald

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.522
+13,3%
[ € 502.939 – € 640.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.859[ € 532.816 – € 588.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.388[ € 553.063 – € 611.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustinusweg 20a in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.522 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.907Sinds september +1,0%
+€ 66.98812 maanden +13,3%
+€ 47.44212 mnd vs. NL +9,4%
Augustinusweg 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.522 voor Augustinusweg 20a in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustinusweg 20a in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.388. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 571.522.

Verwachte verkoopprijs Augustinusweg 20a
€ 582.388[ € 553.063 – € 611.280 ]
Verkoper houdt over€ 574.732−€ 7.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.186+€ 13.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustinusweg 20a in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Augustinusweg 20a
Onder gem. in SiebengewaldBoven gem.
€ 560.859[ € 532.816 – € 588.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Siebengewald
€ 396.667[ € 280.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustinusweg 20a adviseren wij in een bod van € 582.388, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 560.859 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.522+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.388+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.507+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustinusweg 20a zal in bij een vraagprijs van € 560.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustinusweg 20a in Siebengewald bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 571.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustinusweg 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte834 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.522
Verwachte verkoopprijs€ 582.388
Verwachte vraagprijs€ 560.859
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Buitengebied→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (19%)
D (18%)
E (9%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Siebengewald Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siebengewald Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 2, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 2
1995 · 120 m²
€ 341.905
Straatbeeld van Pater van Stiphoutstraat 7, 5853BL Siebengewald
Pater van Stiphoutstraat 7
1985 · 136 m²
€ 425.867
Straatbeeld van Boterdijk 10, 5853BX Siebengewald
Boterdijk 10
1979 · 125 m²
€ 405.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.522 ligt Augustinusweg 20a een stuk boven het buurtgemiddelde in Siebengewald Buitengebied. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Augustinusweg 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustinusweg 20a in Siebengewald.

Wat is Augustinusweg 20a in Siebengewald waard?
Augustinusweg 20a in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.522 (bandbreedte € 502.939 – € 640.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siebengewald Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustinusweg 20a in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Augustinusweg 20a in Siebengewald is in oktober 2026 € 560.859 (bandbreedte € 532.816 – € 588.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustinusweg 20a in Siebengewald?
Voor Augustinusweg 20a adviseren wij een bod van € 582.388 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustinusweg 20a in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Augustinusweg 20a in Siebengewald bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustinusweg 20a in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustinusweg 20a in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 66.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustinusweg 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Buitengebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Augustinusweg 20a ligt rond € 571.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustinusweg 20a?
Huishoudens in de buurt van Augustinusweg 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.