Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Schuylenburch 182

7064AL Silvolde

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.669
+9,4%
[ € 239.069 – € 304.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.540[ € 251.313 – € 277.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.990[ € 264.884 – € 292.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.669 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,8%
+€ 23.41612 maanden +9,4%
+€ 13.79812 mnd vs. NL +5,6%
Laan van Schuylenburch 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.669 voor Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.990. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.669.

Verwachte verkoopprijs Laan van Schuylenburch 182
€ 278.990[ € 264.884 – € 292.766 ]
Verkoper houdt over€ 274.671−€ 4.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.720+€ 7.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Schuylenburch 182
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 264.540[ € 251.313 – € 277.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Schuylenburch 182 adviseren wij in een bod van € 278.990, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.540 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.669+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.990+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.940+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Schuylenburch 182 zal in bij een vraagprijs van € 264.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 271.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Schuylenburch 182

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.669
Verwachte verkoopprijs€ 278.990
Verwachte vraagprijs€ 264.540
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Straatbeeld van Hoofdstraat 66, 7061CL Terborg
Hoofdstraat 66
2021 · 130 m²
€ 642.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.669 is Laan van Schuylenburch 182 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Schuylenburch 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde.

Wat is Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde waard?
Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.669 (bandbreedte € 239.069 – € 304.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde is in oktober 2026 € 264.540 (bandbreedte € 251.313 – € 277.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde?
Voor Laan van Schuylenburch 182 adviseren wij een bod van € 278.990 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Schuylenburch 182 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 23.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Schuylenburch 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Schuylenburch 182 ligt rond € 271.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Schuylenburch 182?
Huishoudens in de buurt van Laan van Schuylenburch 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.