Woningwaarde Industrieweg 24

7064BV Silvolde

176 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.950Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 695.241

+9,4%

[ € 611.812 – € 778.670 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 682.370[ € 648.252 – € 716.489 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.355[ € 672.886 – € 743.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 24 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.241 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.203Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 59.92612 maanden +9,4%+9,4%

+€ 35.31312 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Industrieweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.241 voor Industrieweg 24 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 24 in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.355. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 695.241.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 24

€ 708.355[ € 672.886 – € 743.716 ]

Verkoper houdt over€ 699.313−€ 9.042 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.672+€ 16.317 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.792

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 24 in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 682.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 24

Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.

€ 682.370[ € 648.252 – € 716.489 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]

Gem. vraagprijs in buurt Silvolde

€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.355, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 682.370 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.241+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.355+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.773+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 682.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 24 in Silvolde bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 695.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400

OZB€ 66

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.555

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.583 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.241

Verwachte verkoopprijs€ 708.355

Verwachte vraagprijs€ 682.370

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→

PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation34,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Margrietstraat 4

Prinses Margrietstraat 4

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.241 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 24 in Silvolde.

Wat is Industrieweg 24 in Silvolde waard?

Industrieweg 24 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.241 (bandbreedte € 611.812 – € 778.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 24 in Silvolde?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 24 in Silvolde is in oktober 2026 € 682.370 (bandbreedte € 648.252 – € 716.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 24 in Silvolde?

Voor Industrieweg 24 adviseren wij een bod van € 708.355 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 24 in Silvolde?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 24 in Silvolde bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 24 in Silvolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 24 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 59.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 24 ligt rond € 695.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 24?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.