Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 6

7064BV Silvolde

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.146
+9,4%
[ € 643.408 – € 818.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.380[ € 680.561 – € 752.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.217[ € 708.464 – € 783.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 6 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.146 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.471Sinds september +0,8%
+€ 63.02112 maanden +9,4%
+€ 37.13712 mnd vs. NL +5,6%
Industrieweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.146 voor Industrieweg 6 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 6 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.217. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 731.146.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 6
€ 746.217[ € 708.464 – € 783.039 ]
Verkoper houdt over€ 736.759−€ 9.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.291+€ 17.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 6 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 6
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 716.380[ € 680.561 – € 752.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 6 adviseren wij in een bod van € 746.217, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 716.380 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.146+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.217+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.528+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 716.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 6 in Silvolde bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 731.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.575
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.146
Verwachte verkoopprijs€ 746.217
Verwachte vraagprijs€ 716.380
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Straatbeeld van Hoofdstraat 66, 7061CL Terborg
Hoofdstraat 66
2021 · 130 m²
€ 642.566
Straatbeeld van Seesinkbeeklaan 9, 7061EA Terborg
Seesinkbeeklaan 9
2002 · 179 m²
€ 817.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.146 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 6 in Silvolde.

Wat is Industrieweg 6 in Silvolde waard?
Industrieweg 6 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.146 (bandbreedte € 643.408 – € 818.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 6 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 6 in Silvolde is in oktober 2026 € 716.380 (bandbreedte € 680.561 – € 752.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 6 in Silvolde?
Voor Industrieweg 6 adviseren wij een bod van € 746.217 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 6 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 6 in Silvolde bedragen € 3.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.575 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 6 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 6 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 63.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 6 ligt rond € 731.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 6?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.