Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagershof 35

7064DH Silvolde

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.431
+9,4%
[ € 171.099 – € 217.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.828[ € 179.387 – € 198.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.201[ € 189.971 – € 209.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagershof 35 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.431 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,8%
+€ 16.75912 maanden +9,4%
+€ 9.87612 mnd vs. NL +5,6%
Jagershof 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.431 voor Jagershof 35 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagershof 35 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.201. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 194.431.

Verwachte verkoopprijs Jagershof 35
€ 200.201[ € 189.971 – € 209.967 ]
Verkoper houdt over€ 196.749−€ 3.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.355+€ 6.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagershof 35 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.452 per m².

Verwachte vraagprijs Jagershof 35
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 188.828[ € 179.387 – € 198.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.452[ € 2.330 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagershof 35 adviseren wij in een bod van € 200.201, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 188.828 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.431+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.201+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.211+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagershof 35 zal in bij een vraagprijs van € 188.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagershof 35 in Silvolde bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 194.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 951
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagershof 35

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.431
Verwachte verkoopprijs€ 200.201
Verwachte vraagprijs€ 188.828
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde
Terborgseveld 13
1980 · 98 m²
€ 346.747
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.431 is Jagershof 35 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jagershof 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagershof 35 in Silvolde.

Wat is Jagershof 35 in Silvolde waard?
Jagershof 35 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.431 (bandbreedte € 171.099 – € 217.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagershof 35 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Jagershof 35 in Silvolde is in oktober 2026 € 188.828 (bandbreedte € 179.387 – € 198.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagershof 35 in Silvolde?
Voor Jagershof 35 adviseren wij een bod van € 200.201 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagershof 35 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Jagershof 35 in Silvolde bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 951 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagershof 35 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagershof 35 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 16.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagershof 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jagershof 35 ligt rond € 194.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagershof 35?
Huishoudens in de buurt van Jagershof 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.