Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 38

7064EL Silvolde

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.151
+9,4%
[ € 286.133 – € 364.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.652[ € 300.819 – € 332.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.877[ € 317.063 – € 350.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 38 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.151 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.433Sinds september +0,8%
+€ 28.02612 maanden +9,4%
+€ 16.51512 mnd vs. NL +5,6%
Jachtlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.151 voor Jachtlaan 38 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 38 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.877. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.151.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 38
€ 333.877[ € 317.063 – € 350.439 ]
Verkoper houdt over€ 328.954−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.705+€ 8.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 38 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 38
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 316.652[ € 300.819 – € 332.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 38 adviseren wij in een bod van € 333.877, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.652 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.151+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.877+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.571+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 316.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 38 in Silvolde bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 325.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.151
Verwachte verkoopprijs€ 333.877
Verwachte vraagprijs€ 316.652
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Straatbeeld van Hoofdstraat 66, 7061CL Terborg
Hoofdstraat 66
2021 · 130 m²
€ 642.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Silvolde willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 38 in Silvolde.

Wat is Jachtlaan 38 in Silvolde waard?
Jachtlaan 38 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.151 (bandbreedte € 286.133 – € 364.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 38 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 38 in Silvolde is in oktober 2026 € 316.652 (bandbreedte € 300.819 – € 332.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 38 in Silvolde?
Voor Jachtlaan 38 adviseren wij een bod van € 333.877 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 38 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 38 in Silvolde bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 38 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 38 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 38 ligt rond € 325.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.