Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartelstraat 10

7064EN Silvolde

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.890
+9,4%
[ € 275.343 – € 350.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.697[ € 289.462 – € 319.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.303[ € 305.093 – € 337.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartelstraat 10 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.890 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.341Sinds september +0,8%
+€ 26.96912 maanden +9,4%
+€ 15.89212 mnd vs. NL +5,6%
Kwartelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.890 voor Kwartelstraat 10 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartelstraat 10 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.303. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.890.

Verwachte verkoopprijs Kwartelstraat 10
€ 321.303[ € 305.093 – € 337.208 ]
Verkoper houdt over€ 316.519−€ 4.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.879+€ 8.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartelstraat 10 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartelstraat 10
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 304.697[ € 289.462 – € 319.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.474 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 321.303, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.697 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.890+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.303+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.368+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 304.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartelstraat 10 in Silvolde bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 312.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.890
Verwachte verkoopprijs€ 321.303
Verwachte vraagprijs€ 304.697
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde
Terborgseveld 13
1980 · 98 m²
€ 346.747
Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.890 is Kwartelstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwartelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartelstraat 10 in Silvolde.

Wat is Kwartelstraat 10 in Silvolde waard?
Kwartelstraat 10 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.890 (bandbreedte € 275.343 – € 350.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 10 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 10 in Silvolde is in oktober 2026 € 304.697 (bandbreedte € 289.462 – € 319.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartelstraat 10 in Silvolde?
Voor Kwartelstraat 10 adviseren wij een bod van € 321.303 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartelstraat 10 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartelstraat 10 in Silvolde bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartelstraat 10 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartelstraat 10 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Kwartelstraat 10 ligt rond € 312.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kwartelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.