Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 15

3212LR Simonshaven

Te koop
200 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.488
+4,3%
[ € 586.509 – € 746.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.860[ € 617.367 – € 682.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.061[ € 648.853 – € 717.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 15 in Simonshaven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.488 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.813Sinds mei +0,4%
+€ 27.35912 maanden +4,3%
+€ 25612 mnd vs. NL +0,0%
Ring 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.488 voor Ring 15 in Simonshaven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 15 in Simonshaven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.061. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.488.

Verwachte verkoopprijs Ring 15
€ 683.061[ € 648.853 – € 717.153 ]
Verkoper houdt over€ 674.297−€ 8.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.872+€ 15.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.297

Wat is de vraagprijs?

Ring 15 in Simonshaven staat in te koop voor € 649.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Vraagprijs Ring 15
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 649.860[ € 617.367 – € 682.353 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 443.697[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 15 adviseren wij in een bod van € 683.061, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 649.860 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.488+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.061+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.214+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 15 zal in bij een vraagprijs van € 649.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 15 in Simonshaven bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 666.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 15

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.488
Verwachte verkoopprijs€ 683.061
Vraagprijs€ 649.860
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Simonshaven→
PlaatsSimonshaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Simonshaven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (12%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Kern Simonshaven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Simonshaven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkstraat 77, 3212LA Simonshaven
Beverwijkstraat 77
2010 · 82 m²
€ 308.791
Straatbeeld van Molendijk 4, 3212LH Simonshaven
Molendijk 4
1910 · 150 m²
€ 472.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ring 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.488 duidelijk in het hogere segment van Kern Simonshaven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ring 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 15 in Simonshaven.

Wat is Ring 15 in Simonshaven waard?
Ring 15 in Simonshaven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.488 (bandbreedte € 586.509 – € 746.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Simonshaven.
Wat is de vraagprijs van Ring 15 in Simonshaven?
Ring 15 in Simonshaven staat in juni 2026 te koop voor € 649.860. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 15 in Simonshaven?
Voor Ring 15 adviseren wij een bod van € 683.061 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 15 in Simonshaven?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 15 in Simonshaven bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 15 in Simonshaven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 15 in Simonshaven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.359) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Simonshaven is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Ring 15 ligt rond € 666.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 15?
Huishoudens in de buurt van Ring 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Simonshaven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.