Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijperweg 26

1744HK Sint Maarten

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.960
+11,7%
[ € 305.325 – € 388.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.983[ € 316.334 – € 349.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.535[ € 346.069 – € 382.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperweg 26 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.960 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.174Sinds september +0,9%
+€ 36.23312 maanden +11,7%
+€ 24.19512 mnd vs. NL +7,8%
Rijperweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.960 voor Rijperweg 26 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperweg 26 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.535. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 346.960.

Verwachte verkoopprijs Rijperweg 26
€ 362.535[ € 346.069 – € 382.497 ]
Verkoper houdt over€ 357.297−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.936+€ 9.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperweg 26 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperweg 26
Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.
€ 332.983[ € 316.334 – € 349.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in Sint Maarten
€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperweg 26 adviseren wij in een bod van € 362.535, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 332.983 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.960+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.535+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.662+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 332.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperweg 26 in Sint Maarten bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 346.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.960
Verwachte verkoopprijs€ 362.535
Verwachte vraagprijs€ 332.983
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Buurt't Rijpje en Buitengebied→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Rijpje en Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (21%)
D (5%)
E (26%)
G (16%)

Wonen in 't Rijpje en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Rijpje en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijperweg 10, 1744HK Sint Maarten
Rijperweg 10
1960 · 170 m²
€ 638.626
Straatbeeld van Eikenlaantje 1, 1744LG Sint Maarten
Eikenlaantje 1
1970 · 123 m²
€ 357.571
Straatbeeld van Groenveldsdijk 21, 1744GE Sint Maarten
Groenveldsdijk 21
1963 · 189 m²
€ 616.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.960 is Rijperweg 26 een van de meer betaalbare woningen in 't Rijpje en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijperweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperweg 26 in Sint Maarten.

Wat is Rijperweg 26 in Sint Maarten waard?
Rijperweg 26 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.960 (bandbreedte € 305.325 – € 388.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Rijpje en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperweg 26 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Rijperweg 26 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 332.983 (bandbreedte € 316.334 – € 349.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperweg 26 in Sint Maarten?
Voor Rijperweg 26 adviseren wij een bod van € 362.535 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperweg 26 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperweg 26 in Sint Maarten bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperweg 26 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperweg 26 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Rijpje en Buitengebied is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Rijperweg 26 ligt rond € 346.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperweg 26?
Huishoudens in de buurt van Rijperweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Rijpje en Buitengebied heeft 32% van de woningen zonnepanelen.