Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 20

6077CH Sint Odiliënberg

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.742
+8,0%
[ € 296.333 – € 377.151 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.152[ € 327.111 – € 361.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.742 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds mei +0,7%
+€ 24.86312 maanden +8,0%
+€ 11.63712 mnd vs. NL +3,7%
Beukenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.742 voor Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.152. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.742.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 20
€ 344.152[ € 327.111 – € 361.544 ]
Verkoper houdt over€ 339.116−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.185+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.116

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 20
Onder gem. in buurt Sint OdiliënbergBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Odiliënberg
€ 470.000[ € 275.000 – € 704.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 344.152, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.742+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.152+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.360+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 336.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.742
Verwachte verkoopprijs€ 344.152
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtSint Odiliënberg→
PlaatsSint Odiliënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Odiliënberg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint Odiliënberg

Sint Odiliënberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 6, 6077CP Sint Odiliënberg
Esdoornlaan 6
1988 · 109 m²
€ 298.183
Straatbeeld van Gemetstraat 15, 6077GS Sint Odiliënberg
Gemetstraat 15
1972 · 113 m²
€ 322.405
Straatbeeld van Bosserveldweg 36, 6077GB Sint Odiliënberg
Bosserveldweg 36
1970 · 147 m²
€ 373.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.742 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Odiliënberg willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg.

Wat is Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg waard?
Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.742 (bandbreedte € 296.333 – € 377.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Odiliënberg.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg?
Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg staat in juni 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg?
Voor Beukenlaan 20 adviseren wij een bod van € 344.152 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 20 in Sint Odiliënberg is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Odiliënberg is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 20 ligt rond € 336.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Odiliënberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.