Huiswaardemeter

Woningwaarde Jezuïetenstraat 7

6077CW Sint Odiliënberg

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.341
+8,9%
[ € 182.460 – € 232.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.415[ € 192.294 – € 212.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.387[ € 201.716 – € 222.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.341 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,7%
+€ 17.00712 maanden +8,9%
+€ 9.63312 mnd vs. NL +5,1%
Jezuïetenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.341 voor Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.387. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 207.341.

Verwachte verkoopprijs Jezuïetenstraat 7
€ 212.387[ € 201.716 – € 222.950 ]
Verkoper houdt over€ 208.801−€ 3.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.785+€ 6.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Jezuïetenstraat 7
Onder gem. in buurt Sint OdiliënbergBoven gem.
€ 202.415[ € 192.294 – € 212.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Odiliënberg
€ 489.000[ € 315.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jezuïetenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 212.387, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.415 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.341+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.387+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.006+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jezuïetenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 202.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 207.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jezuïetenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.341
Verwachte verkoopprijs€ 212.387
Verwachte vraagprijs€ 202.415
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtSint Odiliënberg→
PlaatsSint Odiliënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Odiliënberg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sint Odiliënberg

Sint Odiliënberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosserveldweg 36, 6077GB Sint Odiliënberg
Bosserveldweg 36
1970 · 147 m²
€ 378.539
Straatbeeld van Bunderstraat 14, 6077GP Sint Odiliënberg
Bunderstraat 14
1974 · 122 m²
€ 336.322
Straatbeeld van Esdoornlaan 6, 6077CP Sint Odiliënberg
Esdoornlaan 6
1988 · 109 m²
€ 301.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.341 is Jezuïetenstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Sint Odiliënberg. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jezuïetenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg.

Wat is Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg waard?
Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.341 (bandbreedte € 182.460 – € 232.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Odiliënberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg?
De verwachte vraagprijs van Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg is in oktober 2026 € 202.415 (bandbreedte € 192.294 – € 212.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg?
Voor Jezuïetenstraat 7 adviseren wij een bod van € 212.387 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg?
De geschatte bruto maandlasten van Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jezuïetenstraat 7 in Sint Odiliënberg is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 17.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jezuïetenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Odiliënberg is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Jezuïetenstraat 7 ligt rond € 207.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jezuïetenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jezuïetenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Odiliënberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.