Woningwaarde Sint Petrusstraat 11a

6077ND Sint Odiliënberg

118 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 4.526Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.091

+8,9%

[ € 470.000 – € 598.182 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 523.728[ € 497.542 – € 549.914 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.659[ € 517.444 – € 571.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.091 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.796Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 43.80912 maanden +8,9%+8,9%

+€ 24.81512 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Sint Petrusstraat 11a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.091 voor Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.659. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.091.

Verwachte verkoopprijs Sint Petrusstraat 11a

€ 544.659[ € 517.444 – € 571.911 ]

Verkoper houdt over€ 537.418−€ 7.241 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.702+€ 13.043 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.659

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Petrusstraat 11a

Onder gem. in Sint OdiliënbergBoven gem.

€ 523.728[ € 497.542 – € 549.914 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]

Gem. vraagprijs in Sint Odiliënberg

€ 561.286[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Petrusstraat 11a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.659, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.728 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.091+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.659+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 571.892+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Petrusstraat 11a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 523.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 534.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.741/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612

OZB€ 49

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.741

Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Petrusstraat 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.534 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.091

Verwachte verkoopprijs€ 544.659

Verwachte vraagprijs€ 523.728

Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Odiliënberg→

PlaatsSint Odiliënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Odiliënberg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (73%)

B (3%)

C (7%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Sint Odiliënberg

Buitengebied Sint Odiliënberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.091 ligt Sint Petrusstraat 11a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Sint Odiliënberg. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Petrusstraat 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg.

Wat is Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg waard?

Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.091 (bandbreedte € 470.000 – € 598.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Odiliënberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg?

De verwachte vraagprijs van Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg is in oktober 2026 € 523.728 (bandbreedte € 497.542 – € 549.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.526.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg?

Voor Sint Petrusstraat 11a adviseren wij een bod van € 544.659 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Petrusstraat 11a in Sint Odiliënberg is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Petrusstraat 11a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Odiliënberg is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Sint Petrusstraat 11a ligt rond € 534.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Petrusstraat 11a?

Huishoudens in de buurt van Sint Petrusstraat 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sint Odiliënberg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.