Woningwaarde Paarloweg 6

6077NR Sint Odiliënberg

165 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.558Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 587.098

+8,9%

[ € 516.646 – € 657.550 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 576.257[ € 547.444 – € 605.070 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 598.143[ € 568.247 – € 628.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.098 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.172Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 48.15612 maanden +8,9%+8,9%

+€ 27.27712 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Paarloweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.098 voor Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 598.143. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.098.

Verwachte verkoopprijs Paarloweg 6

€ 598.143[ € 568.247 – € 628.063 ]

Verkoper houdt over€ 590.313−€ 7.830 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 612.256+€ 14.113 kosten koper

Verkoopprijs€ 598.143

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.580

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 576.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Paarloweg 6

Onder gem. in Sint OdiliënbergBoven gem.

€ 576.257[ € 547.444 – € 605.070 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]

Gem. vraagprijs in Sint Odiliënberg

€ 561.286[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paarloweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 598.143, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 576.257 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.098+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 598.143+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 628.050+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paarloweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 576.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 587.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 787.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.016/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871

OZB€ 54

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.016

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paarloweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.893 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.098

Verwachte verkoopprijs€ 598.143

Verwachte vraagprijs€ 576.257

Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPaarlo

PlaatsSint Odiliënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paarlo besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

E (43%)

F (29%)

Wonen in Paarlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paarlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Paarloweg 6 bedraagt € 587.098. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paarloweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg.

Wat is Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg waard?

Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.098 (bandbreedte € 516.646 – € 657.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paarlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg?

De verwachte vraagprijs van Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg is in oktober 2026 € 576.257 (bandbreedte € 547.444 – € 605.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.

Hoeveel moet ik overbieden op Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg?

Voor Paarloweg 6 adviseren wij een bod van € 598.143 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg?

De geschatte bruto maandlasten van Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paarloweg 6 in Sint Odiliënberg is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 48.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Paarloweg 6?

Huishoudens in de buurt van Paarloweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paarlo heeft 36% van de woningen zonnepanelen.