Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 14

6131KB Sittard

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.572
+7,5%
[ € 490.663 – € 624.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.713[ € 519.377 – € 574.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.647[ € 540.152 – € 597.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 14 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.572 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.352Sinds september +0,6%
+€ 38.92412 maanden +7,5%
+€ 18.83112 mnd vs. NL +3,6%
Kastanjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.572 voor Kastanjelaan 14 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 14 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.647. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.572.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 14
€ 568.647[ € 540.152 – € 597.011 ]
Verkoper houdt over€ 561.142−€ 7.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.170+€ 13.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 14 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 14
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 546.713[ € 519.377 – € 574.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 568.647, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.713 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.572+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.647+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.079+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 546.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 14 in Sittard bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 557.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 69
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.572
Verwachte verkoopprijs€ 568.647
Verwachte vraagprijs€ 546.713
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 9, 6133BJ Sittard
Bernhardlaan 9
1954 · 113 m²
€ 304.368
Straatbeeld van Heerlenerweg 9, 6132CK Sittard
Heerlenerweg 9
1961 · 130 m²
€ 407.951
Straatbeeld van Irenelaan 16, 6133BG Sittard
Irenelaan 16
1955 · 95 m²
€ 457.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.572 ligt Kastanjelaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 14 in Sittard.

Wat is Kastanjelaan 14 in Sittard waard?
Kastanjelaan 14 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.572 (bandbreedte € 490.663 – € 624.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 14 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 14 in Sittard is in oktober 2026 € 546.713 (bandbreedte € 519.377 – € 574.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 14 in Sittard?
Voor Kastanjelaan 14 adviseren wij een bod van € 568.647 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 14 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 14 in Sittard bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 14 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 14 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 14 ligt rond € 557.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.