Huiswaardemeter

Woningwaarde Toon Hermanssingel 17

6132BT Sittard

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.174
+7,5%
[ € 632.873 – € 805.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.677[ € 673.243 – € 744.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.827[ € 693.440 – € 766.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Hermanssingel 17 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.174 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.324Sinds september +0,6%
+€ 50.20512 maanden +7,5%
+€ 24.28812 mnd vs. NL +3,6%
Toon Hermanssingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.174 voor Toon Hermanssingel 17 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Hermanssingel 17 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.827. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.174.

Verwachte verkoopprijs Toon Hermanssingel 17
€ 729.827[ € 693.440 – € 766.434 ]
Verkoper houdt over€ 720.549−€ 9.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.574+€ 16.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toon Hermanssingel 17 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Toon Hermanssingel 17
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 708.677[ € 673.243 – € 744.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Hermanssingel 17 adviseren wij in een bod van € 729.827, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 708.677 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.174+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.827+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.318+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Hermanssingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 708.677 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Hermanssingel 17 in Sittard bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 719.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517
OZB€ 89
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Hermanssingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.174
Verwachte verkoopprijs€ 729.827
Verwachte vraagprijs€ 708.677
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toon Hermanssingel 47, 6132BT Sittard
Toon Hermanssingel 47
1995 · 182 m²
€ 608.298
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 72, 6132BZ Sittard
Toon Hermanssingel 72
1995 · 264 m²
€ 822.634
Straatbeeld van Sartonlaan 13, 6132BC Sittard
Sartonlaan 13
1973 · 267 m²
€ 682.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toon Hermanssingel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.174 duidelijk in het hogere segment van Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toon Hermanssingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Hermanssingel 17 in Sittard.

Wat is Toon Hermanssingel 17 in Sittard waard?
Toon Hermanssingel 17 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.174 (bandbreedte € 632.873 – € 805.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toon Hermanssingel 17 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Toon Hermanssingel 17 in Sittard is in oktober 2026 € 708.677 (bandbreedte € 673.243 – € 744.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Hermanssingel 17 in Sittard?
Voor Toon Hermanssingel 17 adviseren wij een bod van € 729.827 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Hermanssingel 17 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Hermanssingel 17 in Sittard bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Hermanssingel 17 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Hermanssingel 17 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 50.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Hermanssingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Toon Hermanssingel 17 ligt rond € 719.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Hermanssingel 17?
Huishoudens in de buurt van Toon Hermanssingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.