Huiswaardemeter
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 72, 6132BZ Sittard

Woningwaarde Toon Hermanssingel 72

6132BZ Sittard

264 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.485
+6,6%
[ € 714.987 – € 909.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.079[ € 762.925 – € 843.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.001[ € 780.472 – € 862.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Hermanssingel 72 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 812.485 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.885Sinds mei +0,6%
+€ 49.98812 maanden +6,6%
+€ 17.65312 mnd vs. NL +2,3%
Toon Hermanssingel 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.485 voor Toon Hermanssingel 72 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Hermanssingel 72 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.001. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 812.485.

Verwachte verkoopprijs Toon Hermanssingel 72
€ 822.001[ € 780.472 – € 862.627 ]
Verkoper houdt over€ 811.709−€ 10.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.591+€ 18.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toon Hermanssingel 72 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Toon Hermanssingel 72
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 803.079[ € 762.925 – € 843.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 805.250[ € 239.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Hermanssingel 72 adviseren wij in een bod van € 822.001, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 803.079 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.485+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.001+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.101+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Hermanssingel 72 zal in bij een vraagprijs van € 803.079 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Hermanssingel 72 in Sittard bedragen € 4.063 per maand bij een woningwaarde van € 812.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Hermanssingel 72

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.485
Verwachte verkoopprijs€ 822.001
Verwachte vraagprijs€ 803.079
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (18%)
D (11%)
E (8%)
F (13%)
G (4%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 695.137
Straatbeeld van Op de Kollenberg 6, 6132AZ Sittard
Op de Kollenberg 6
1987 · 457 m²
€ 1.210.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toon Hermanssingel 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.485 duidelijk in het hogere segment van Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toon Hermanssingel 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Hermanssingel 72 in Sittard.

Wat is Toon Hermanssingel 72 in Sittard waard?
Toon Hermanssingel 72 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.485 (bandbreedte € 714.987 – € 909.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toon Hermanssingel 72 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Toon Hermanssingel 72 in Sittard is in juni 2026 € 803.079 (bandbreedte € 762.925 – € 843.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Hermanssingel 72 in Sittard?
Voor Toon Hermanssingel 72 adviseren wij een bod van € 822.001 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Hermanssingel 72 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Hermanssingel 72 in Sittard bedragen € 4.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Hermanssingel 72 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Hermanssingel 72 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Hermanssingel 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Toon Hermanssingel 72 ligt rond € 812.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Hermanssingel 72?
Huishoudens in de buurt van Toon Hermanssingel 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.