Woningwaarde Toon Hermanssingel 5

6132BT Sittard

Te koop

263 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 3.739Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 983.372

+6,6%

[ € 865.367 – € 1.101.377 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 994.552[ € 947.554 – € 1.047.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Hermanssingel 5 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 983.372 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.912Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 60.50212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 21.36712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Toon Hermanssingel 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.372 voor Toon Hermanssingel 5 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Hermanssingel 5 in Sittard heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 994.552. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 983.372.

Verwachte verkoopprijs Toon Hermanssingel 5

€ 994.552[ € 947.554 – € 1.047.296 ]

Verkoper houdt over€ 982.362−€ 12.190 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.016.593+€ 22.041 kosten koper

Verkoopprijs€ 994.552

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.940

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 982.362

Wat is de vraagprijs?

Toon Hermanssingel 5 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Vraagprijs Toon Hermanssingel 5

Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek

€ 776.889[ € 239.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Hermanssingel 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 994.552, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.372+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 994.552+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.044.280+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Hermanssingel 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Hermanssingel 5 in Sittard bedragen € 4.899 per maand bij een woningwaarde van € 983.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 492.000€ 1.475.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.899/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.809

OZB€ 24

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.899

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.731.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Hermanssingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.372

Verwachte verkoopprijs€ 994.552

Vraagprijs€ 975.000

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→

PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (15%)

C (18%)

D (11%)

E (8%)

F (13%)

G (4%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Toon Hermanssingel 72

Toon Hermanssingel 72

1995 · 264 m²

€ 812.485

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toon Hermanssingel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 983.372 duidelijk in het hogere segment van Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Toon Hermanssingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Hermanssingel 5 in Sittard.

Wat is Toon Hermanssingel 5 in Sittard waard?

Toon Hermanssingel 5 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.372 (bandbreedte € 865.367 – € 1.101.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.

Wat is de vraagprijs van Toon Hermanssingel 5 in Sittard?

Toon Hermanssingel 5 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.739.

Hoeveel moet ik overbieden op Toon Hermanssingel 5 in Sittard?

Voor Toon Hermanssingel 5 adviseren wij een bod van € 994.552 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Toon Hermanssingel 5 in Sittard?

De geschatte bruto maandlasten van Toon Hermanssingel 5 in Sittard bedragen € 5.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.809 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Toon Hermanssingel 5 in Sittard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Toon Hermanssingel 5 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 60.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Hermanssingel 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Toon Hermanssingel 5 ligt rond € 983.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Toon Hermanssingel 5?

Huishoudens in de buurt van Toon Hermanssingel 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.