Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Slaetsstraat 12

6132CR Sittard

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.469
+7,5%
[ € 507.293 – € 645.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.540[ € 537.263 – € 593.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.609[ € 558.216 – € 616.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Slaetsstraat 12 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.469 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds september +0,6%
+€ 40.24312 maanden +7,5%
+€ 19.46912 mnd vs. NL +3,6%
Maria Slaetsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.469 voor Maria Slaetsstraat 12 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Slaetsstraat 12 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.609. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.469.

Verwachte verkoopprijs Maria Slaetsstraat 12
€ 587.609[ € 558.216 – € 616.976 ]
Verkoper houdt over€ 579.895−€ 7.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.511+€ 13.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Slaetsstraat 12 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Slaetsstraat 12
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 565.540[ € 537.263 – € 593.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Slaetsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 587.609, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.540 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.469+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.609+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.989+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Slaetsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 565.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Slaetsstraat 12 in Sittard bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 576.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Slaetsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.469
Verwachte verkoopprijs€ 587.609
Verwachte vraagprijs€ 565.540
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toon Hermanssingel 47, 6132BT Sittard
Toon Hermanssingel 47
1995 · 182 m²
€ 608.298
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 72, 6132BZ Sittard
Toon Hermanssingel 72
1995 · 264 m²
€ 822.634
Straatbeeld van Poolsterstraat 3, 6133VP Sittard
Poolsterstraat 3
1998 · 193 m²
€ 670.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.469 ligt Maria Slaetsstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maria Slaetsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Slaetsstraat 12 in Sittard.

Wat is Maria Slaetsstraat 12 in Sittard waard?
Maria Slaetsstraat 12 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.469 (bandbreedte € 507.293 – € 645.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Slaetsstraat 12 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Maria Slaetsstraat 12 in Sittard is in oktober 2026 € 565.540 (bandbreedte € 537.263 – € 593.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Slaetsstraat 12 in Sittard?
Voor Maria Slaetsstraat 12 adviseren wij een bod van € 587.609 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Slaetsstraat 12 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Slaetsstraat 12 in Sittard bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Slaetsstraat 12 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Slaetsstraat 12 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Slaetsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Maria Slaetsstraat 12 ligt rond € 576.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Slaetsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Maria Slaetsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.