Woningwaarde Bernhardlaan 36, Sittard (6133BK)

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 36 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.309 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 19.35912 maanden +7,5%+7,5%

+€ 9.36612 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Bernhardlaan 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.309 voor Bernhardlaan 36 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 36 in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 283.406. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.309.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 36

€ 283.406[ € 269.118 – € 297.446 ]

Verkoper houdt over€ 279.039−€ 4.367 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 291.224+€ 7.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 283.406

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.117

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 279.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 36 in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 271.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 36

Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.

€ 271.343[ € 257.776 – € 284.910 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek

€ 664.550[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 283.406, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.343 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.309+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 283.406+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 297.576+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 271.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 36 in Sittard bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 277.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 477.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.460/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.356

OZB€ 34

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.460

Totaal betaald over 30 jaar€ 488.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte198 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.309

Verwachte verkoopprijs€ 283.406

Verwachte vraagprijs€ 271.343

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→

PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

Deze woning

A (38%)

B (14%)

C (18%)

D (9%)

E (7%)

F (11%)

G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.309 is Bernhardlaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 36 in Sittard.

Wat is Bernhardlaan 36 in Sittard waard?

Bernhardlaan 36 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.309 (bandbreedte € 244.032 – € 310.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 36 in Sittard?

De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 36 in Sittard is in oktober 2026 € 271.343 (bandbreedte € 257.776 – € 284.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 36 in Sittard?

Voor Bernhardlaan 36 adviseren wij een bod van € 283.406 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 36 in Sittard?

De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 36 in Sittard bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.356 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 36 in Sittard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 36 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 36 ligt rond € 277.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 36?

Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bernhardlaan 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde