Huiswaardemeter

Woningwaarde Liviusstraat 17

6135HV Sittard

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.306
+6,8%
[ € 354.909 – € 451.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.020[ € 392.352 – € 433.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Liviusstraat 17 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.306 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds juli +0,6%
+€ 25.69412 maanden +6,8%
+€ 12.35712 mnd vs. NL +3,3%
Liviusstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.306 voor Liviusstraat 17 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liviusstraat 17 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.020. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.306.

Verwachte verkoopprijs Liviusstraat 17
€ 411.020[ € 392.352 – € 433.653 ]
Verkoper houdt over€ 405.249−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.390+€ 10.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.249

Wat is de vraagprijs?

Liviusstraat 17 in Sittard staat in te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Vraagprijs Liviusstraat 17
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 349.622[ € 180.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liviusstraat 17 adviseren wij in een bod van € 411.020, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.306+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.020+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.571+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liviusstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liviusstraat 17 in Sittard bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 403.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liviusstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.306
Verwachte verkoopprijs€ 411.020
Vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard
Romeinse Weg 42
2003 · 117 m²
€ 356.211
Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard
Plautuspad 3
2002 · 173 m²
€ 445.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liviusstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.306 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liviusstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liviusstraat 17 in Sittard.

Wat is Liviusstraat 17 in Sittard waard?
Liviusstraat 17 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.306 (bandbreedte € 354.909 – € 451.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Liviusstraat 17 in Sittard?
Liviusstraat 17 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Liviusstraat 17 in Sittard?
Voor Liviusstraat 17 adviseren wij een bod van € 411.020 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liviusstraat 17 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Liviusstraat 17 in Sittard bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liviusstraat 17 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liviusstraat 17 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liviusstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Liviusstraat 17 ligt rond € 403.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liviusstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Liviusstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.