Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveldlaan 19

6135JD Sittard

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.245
+7,5%
[ € 388.296 – € 494.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.065[ € 411.412 – € 454.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.579[ € 427.046 – € 471.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldlaan 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.245 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,6%
+€ 30.80312 maanden +7,5%
+€ 14.90212 mnd vs. NL +3,6%
Hoogveldlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.245 voor Hoogveldlaan 19 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldlaan 19 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.579. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.245.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldlaan 19
€ 449.579[ € 427.046 – € 471.997 ]
Verkoper houdt over€ 443.384−€ 6.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.721+€ 11.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveldlaan 19 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveldlaan 19
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 433.065[ € 411.412 – € 454.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldlaan 19 adviseren wij in een bod van € 449.579, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 433.065 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.245+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.579+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.058+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 433.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldlaan 19 in Sittard bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 441.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.245
Verwachte verkoopprijs€ 449.579
Verwachte vraagprijs€ 433.065
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldlaan 26, 6135JD Sittard
Hoogveldlaan 26
2005 · 154 m²
€ 440.845
Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard
Plautuspad 3
2002 · 173 m²
€ 445.439
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveldlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.245 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogveldlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldlaan 19 in Sittard.

Wat is Hoogveldlaan 19 in Sittard waard?
Hoogveldlaan 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.245 (bandbreedte € 388.296 – € 494.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveldlaan 19 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Hoogveldlaan 19 in Sittard is in oktober 2026 € 433.065 (bandbreedte € 411.412 – € 454.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldlaan 19 in Sittard?
Voor Hoogveldlaan 19 adviseren wij een bod van € 449.579 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldlaan 19 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldlaan 19 in Sittard bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldlaan 19 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldlaan 19 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldlaan 19 ligt rond € 441.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveldlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Hoogveldlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.