Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveldlaan 63

6135JD Sittard

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.362
+6,8%
[ € 403.359 – € 513.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.129[ € 444.172 – € 490.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldlaan 63 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.362 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds juli +0,6%
+€ 29.20112 maanden +6,8%
+€ 14.04312 mnd vs. NL +3,3%
Hoogveldlaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.362 voor Hoogveldlaan 63 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldlaan 63 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.129. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.362.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldlaan 63
€ 467.129[ € 444.172 – € 490.927 ]
Verkoper houdt over€ 460.741−€ 6.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.622+€ 11.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.741

Wat is de vraagprijs?

Hoogveldlaan 63 in Sittard staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Vraagprijs Hoogveldlaan 63
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 358.560[ € 180.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldlaan 63 adviseren wij in een bod van € 467.129, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.362+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.129+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.485+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldlaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldlaan 63 in Sittard bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 458.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldlaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.362
Verwachte verkoopprijs€ 467.129
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard
Plautuspad 3
2002 · 173 m²
€ 445.439
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard
Romeinse Weg 42
2003 · 117 m²
€ 356.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveldlaan 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.362 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogveldlaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldlaan 63 in Sittard.

Wat is Hoogveldlaan 63 in Sittard waard?
Hoogveldlaan 63 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.362 (bandbreedte € 403.359 – € 513.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Hoogveldlaan 63 in Sittard?
Hoogveldlaan 63 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldlaan 63 in Sittard?
Voor Hoogveldlaan 63 adviseren wij een bod van € 467.129 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldlaan 63 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldlaan 63 in Sittard bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldlaan 63 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldlaan 63 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 29.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldlaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldlaan 63 ligt rond € 458.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveldlaan 63?
Huishoudens in de buurt van Hoogveldlaan 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.