Huiswaardemeter

Woningwaarde Smithlaan 24

6135JJ Sittard

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.087
+7,5%
[ € 438.317 – € 557.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.614[ € 482.667 – € 533.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Smithlaan 24 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.087 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,6%
+€ 34.77112 maanden +7,5%
+€ 16.82212 mnd vs. NL +3,6%
Smithlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.087 voor Smithlaan 24 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smithlaan 24 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.614. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.087.

Verwachte verkoopprijs Smithlaan 24
€ 507.614[ € 482.667 – € 533.475 ]
Verkoper houdt over€ 500.780−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.916+€ 12.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.780

Wat is de vraagprijs?

Smithlaan 24 in Sittard staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Vraagprijs Smithlaan 24
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smithlaan 24 adviseren wij in een bod van € 507.614, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.087+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.614+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.995+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smithlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smithlaan 24 in Sittard bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 498.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smithlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.087
Verwachte verkoopprijs€ 507.614
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldlaan 26, 6135JD Sittard
Hoogveldlaan 26
2005 · 154 m²
€ 440.845
Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard
Plautuspad 3
2002 · 173 m²
€ 445.439
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smithlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.087 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smithlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smithlaan 24 in Sittard.

Wat is Smithlaan 24 in Sittard waard?
Smithlaan 24 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.087 (bandbreedte € 438.317 – € 557.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Smithlaan 24 in Sittard?
Smithlaan 24 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Smithlaan 24 in Sittard?
Voor Smithlaan 24 adviseren wij een bod van € 507.614 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smithlaan 24 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Smithlaan 24 in Sittard bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smithlaan 24 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smithlaan 24 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smithlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Smithlaan 24 ligt rond € 498.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smithlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Smithlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.