Huiswaardemeter

Woningwaarde Cavaleriestraat 80

6135JM Sittard

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.218
+6,6%
[ € 358.352 – € 456.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.984[ € 394.820 – € 436.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Cavaleriestraat 80 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.218 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds mei +0,6%
+€ 25.05412 maanden +6,6%
+€ 8.84812 mnd vs. NL +2,3%
Cavaleriestraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.218 voor Cavaleriestraat 80 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cavaleriestraat 80 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.984. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.218.

Verwachte verkoopprijs Cavaleriestraat 80
€ 415.984[ € 394.820 – € 436.380 ]
Verkoper houdt over€ 410.158−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.454+€ 10.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.158

Wat is de vraagprijs?

Cavaleriestraat 80 in Sittard staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Vraagprijs Cavaleriestraat 80
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 317.260[ € 169.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cavaleriestraat 80 adviseren wij in een bod van € 415.984, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.218+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.984+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.783+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cavaleriestraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cavaleriestraat 80 in Sittard bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 407.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cavaleriestraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.218
Verwachte verkoopprijs€ 415.984
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 475, 6135BD Sittard
Eisenhowerstraat 475
1967 · 86 m²
€ 170.170
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 388.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cavaleriestraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.218 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cavaleriestraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cavaleriestraat 80 in Sittard.

Wat is Cavaleriestraat 80 in Sittard waard?
Cavaleriestraat 80 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.218 (bandbreedte € 358.352 – € 456.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Cavaleriestraat 80 in Sittard?
Cavaleriestraat 80 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Cavaleriestraat 80 in Sittard?
Voor Cavaleriestraat 80 adviseren wij een bod van € 415.984 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cavaleriestraat 80 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Cavaleriestraat 80 in Sittard bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cavaleriestraat 80 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cavaleriestraat 80 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cavaleriestraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Cavaleriestraat 80 ligt rond € 407.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cavaleriestraat 80?
Huishoudens in de buurt van Cavaleriestraat 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.