Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Augustusstraat 22

6135JT Sittard

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.003
+7,5%
[ € 404.803 – € 515.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.310[ € 428.745 – € 473.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.864[ € 445.466 – € 492.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Augustusstraat 22 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.003 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds september +0,6%
+€ 32.11212 maanden +7,5%
+€ 15.53512 mnd vs. NL +3,6%
Keizer Augustusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.003 voor Keizer Augustusstraat 22 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Augustusstraat 22 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.864. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.003.

Verwachte verkoopprijs Keizer Augustusstraat 22
€ 468.864[ € 445.466 – € 492.357 ]
Verkoper houdt over€ 462.456−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.391+€ 11.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Augustusstraat 22 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Augustusstraat 22
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 451.310[ € 428.745 – € 473.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Augustusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 468.864, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 451.310 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.003+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.864+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.307+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Augustusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 451.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Augustusstraat 22 in Sittard bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 460.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Augustusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.003
Verwachte verkoopprijs€ 468.864
Verwachte vraagprijs€ 451.310
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldlaan 26, 6135JD Sittard
Hoogveldlaan 26
2005 · 154 m²
€ 440.845
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard
Romeinse Weg 42
2003 · 117 m²
€ 356.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Augustusstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.003 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizer Augustusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Augustusstraat 22 in Sittard.

Wat is Keizer Augustusstraat 22 in Sittard waard?
Keizer Augustusstraat 22 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.003 (bandbreedte € 404.803 – € 515.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Augustusstraat 22 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Keizer Augustusstraat 22 in Sittard is in oktober 2026 € 451.310 (bandbreedte € 428.745 – € 473.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Augustusstraat 22 in Sittard?
Voor Keizer Augustusstraat 22 adviseren wij een bod van € 468.864 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Augustusstraat 22 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Augustusstraat 22 in Sittard bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Augustusstraat 22 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Augustusstraat 22 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Augustusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Augustusstraat 22 ligt rond € 460.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Augustusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Keizer Augustusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.