Woningwaarde Rijksweg Noord 200

6136AE Sittard

Te koop

236 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 1.996Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 471.063

+7,5%

[ € 414.535 – € 527.591 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 462.365[ € 439.247 – € 485.483 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 479.846[ € 455.938 – € 503.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Noord 200 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.063 (€ 1.996 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.832Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.88412 maanden +7,5%+7,5%

+€ 15.90812 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Rijksweg Noord 200

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.063 voor Rijksweg Noord 200 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Noord 200 in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 479.846. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.063.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Noord 200

€ 479.846[ € 455.938 – € 503.931 ]

Verkoper houdt over€ 473.318−€ 6.528 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 491.593+€ 11.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.846

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.318

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg Noord 200 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 462.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Vraagprijs Rijksweg Noord 200

Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.

€ 462.365[ € 439.247 – € 485.483 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overhoven

€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Noord 200 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 479.846, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 462.365 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.063+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 479.846+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 503.838+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Noord 200 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 462.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Noord 200 in Sittard bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 471.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 671.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.471/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304

OZB€ 59

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.471

Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Noord 200

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.342 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.063

Verwachte verkoopprijs€ 479.846

Vraagprijs€ 462.365

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→

PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (20%)

C (26%)

D (16%)

E (9%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Noord 200 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.063 duidelijk in het hogere segment van Overhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Noord 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Noord 200 in Sittard.

Wat is Rijksweg Noord 200 in Sittard waard?

Rijksweg Noord 200 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.063 (bandbreedte € 414.535 – € 527.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoven.

Wat is de vraagprijs van Rijksweg Noord 200 in Sittard?

Rijksweg Noord 200 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 462.365. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Noord 200 in Sittard?

Voor Rijksweg Noord 200 adviseren wij een bod van € 479.846 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Noord 200 in Sittard?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Noord 200 in Sittard bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Noord 200 in Sittard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg Noord 200 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Noord 200?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Noord 200 ligt rond € 471.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Noord 200?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg Noord 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.