Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 28

6136AN Sittard

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.172
+7,5%
[ € 240.391 – € 305.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.197[ € 253.837 – € 280.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.281[ € 265.260 – € 293.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 28 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.172 (€ 2.118 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,6%
+€ 19.07012 maanden +7,5%
+€ 9.22612 mnd vs. NL +3,6%
Parallelweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.172 voor Parallelweg 28 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 28 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.281. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.172.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 28
€ 279.281[ € 265.260 – € 293.182 ]
Verkoper houdt over€ 274.959−€ 4.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.017+€ 7.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 28 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.071 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 28
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 267.197[ € 253.837 – € 280.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.071[ € 1.968 – € 2.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 370.650[ € 225.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 28 adviseren wij in een bod van € 279.281, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.197 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.172+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.281+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.245+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 267.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 28 in Sittard bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 273.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.172
Verwachte verkoopprijs€ 279.281
Verwachte vraagprijs€ 267.197
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandertweg 87, 6136EL Sittard
Baandertweg 87
1964 · 149 m²
€ 401.801
Straatbeeld van Rijksweg Noord 280, 6136AH Sittard
Rijksweg Noord 280
1950 · 172 m²
€ 404.840
Straatbeeld van Vouerweg 29, 6136AK Sittard
Vouerweg 29
1932 · 159 m²
€ 356.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overhoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 28 in Sittard.

Wat is Parallelweg 28 in Sittard waard?
Parallelweg 28 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.172 (bandbreedte € 240.391 – € 305.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 28 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 28 in Sittard is in oktober 2026 € 267.197 (bandbreedte € 253.837 – € 280.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 28 in Sittard?
Voor Parallelweg 28 adviseren wij een bod van € 279.281 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 28 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 28 in Sittard bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 28 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 28 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 28 ligt rond € 273.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 28?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.