Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Schreursstraat 5

6136AW Sittard

224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.778
+7,5%
[ € 413.405 – € 526.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.584[ € 437.555 – € 483.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.156[ € 455.057 – € 502.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Schreursstraat 5 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.778 (€ 2.097 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds september +0,6%
+€ 32.79512 maanden +7,5%
+€ 15.86612 mnd vs. NL +3,6%
Pater Schreursstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.778 voor Pater Schreursstraat 5 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Schreursstraat 5 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.156. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.778.

Verwachte verkoopprijs Pater Schreursstraat 5
€ 479.156[ € 455.057 – € 502.958 ]
Verkoper houdt over€ 472.635−€ 6.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.889+€ 11.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Schreursstraat 5 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.056 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Schreursstraat 5
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 460.584[ € 437.555 – € 483.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.056[ € 1.953 – € 2.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Schreursstraat 5 adviseren wij in een bod van € 479.156, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.584 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.778+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.156+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.114+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Schreursstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 460.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Schreursstraat 5 in Sittard bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 469.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Schreursstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.778
Verwachte verkoopprijs€ 479.156
Verwachte vraagprijs€ 460.584
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overhoven 120, 6136EH Sittard
Overhoven 120
1975 · 163 m²
€ 458.849
Straatbeeld van Schaloenstraat 28, 6136CM Sittard
Schaloenstraat 28
1973 · 141 m²
€ 330.924
Straatbeeld van Baandertweg 87, 6136EL Sittard
Baandertweg 87
1964 · 149 m²
€ 401.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Schreursstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 469.778 duidelijk in het hogere segment van Overhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Schreursstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Schreursstraat 5 in Sittard.

Wat is Pater Schreursstraat 5 in Sittard waard?
Pater Schreursstraat 5 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.778 (bandbreedte € 413.405 – € 526.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Schreursstraat 5 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Pater Schreursstraat 5 in Sittard is in oktober 2026 € 460.584 (bandbreedte € 437.555 – € 483.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Schreursstraat 5 in Sittard?
Voor Pater Schreursstraat 5 adviseren wij een bod van € 479.156 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Schreursstraat 5 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Schreursstraat 5 in Sittard bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Schreursstraat 5 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Schreursstraat 5 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Schreursstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Pater Schreursstraat 5 ligt rond € 469.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Schreursstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pater Schreursstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.