Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Schreursstraat 6

6136AW Sittard

234 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.104
+7,5%
[ € 418.092 – € 532.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.800[ € 442.510 – € 489.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.594[ € 460.210 – € 508.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Schreursstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.104 (€ 2.030 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +0,6%
+€ 33.16712 maanden +7,5%
+€ 16.04612 mnd vs. NL +3,6%
Pater Schreursstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.104 voor Pater Schreursstraat 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Schreursstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.594. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.104.

Verwachte verkoopprijs Pater Schreursstraat 6
€ 484.594[ € 460.210 – € 508.654 ]
Verkoper houdt over€ 478.013−€ 6.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.436+€ 11.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Schreursstraat 6 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.991 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Schreursstraat 6
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 465.800[ € 442.510 – € 489.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.991[ € 1.891 – € 2.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 343.227[ € 199.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Schreursstraat 6 adviseren wij in een bod van € 484.594, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.800 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.104+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.594+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.824+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Schreursstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 465.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Schreursstraat 6 in Sittard bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 475.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Schreursstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.104
Verwachte verkoopprijs€ 484.594
Verwachte vraagprijs€ 465.800
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overhoven 120, 6136EH Sittard
Overhoven 120
1975 · 163 m²
€ 458.849
Straatbeeld van Schaloenstraat 28, 6136CM Sittard
Schaloenstraat 28
1973 · 141 m²
€ 330.924
Straatbeeld van Rolandsweg 56, 6136BW Sittard
Rolandsweg 56
1974 · 135 m²
€ 335.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Schreursstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.104 duidelijk in het hogere segment van Overhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Schreursstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Schreursstraat 6 in Sittard.

Wat is Pater Schreursstraat 6 in Sittard waard?
Pater Schreursstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.104 (bandbreedte € 418.092 – € 532.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Schreursstraat 6 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Pater Schreursstraat 6 in Sittard is in oktober 2026 € 465.800 (bandbreedte € 442.510 – € 489.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Schreursstraat 6 in Sittard?
Voor Pater Schreursstraat 6 adviseren wij een bod van € 484.594 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Schreursstraat 6 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Schreursstraat 6 in Sittard bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Schreursstraat 6 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Schreursstraat 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Schreursstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Pater Schreursstraat 6 ligt rond € 475.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Schreursstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pater Schreursstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.