Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 24

6136DH Sittard

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.413
+6,6%
[ € 142.923 – € 181.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 158.481[ € 150.557 – € 166.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.374[ € 158.085 – € 174.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 162.413 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds mei +0,6%
+€ 9.99212 maanden +6,6%
+€ 3.52812 mnd vs. NL +2,3%
Groen van Prinstererstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.413 voor Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.374. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 162.413.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 24
€ 166.374[ € 158.085 – € 174.725 ]
Verkoper houdt over€ 163.294−€ 3.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.851+€ 5.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 163.294

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard staat in te koop voor € 158.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Vraagprijs Groen van Prinstererstraat 24
Onder gem. in buurt OverhovenBoven gem.
€ 158.481[ € 150.557 – € 166.405 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoven
€ 317.214[ € 159.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 24 adviseren wij in een bod van € 166.374, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 158.481 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.413+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.374+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.693+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 158.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard bedragen € 872 per maand bij een woningwaarde van € 162.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 81.000€ 244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 794
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 872
Totaal betaald over 30 jaar€ 285.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.413
Verwachte verkoopprijs€ 166.374
Vraagprijs€ 158.481
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOverhoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Overhoven

Overhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportcentrumlaan 74, 6136KX Sittard
Sportcentrumlaan 74
1982 · 37 m²
€ 209.595
Straatbeeld van Sportcentrumlaan 90, 6136KX Sittard
Sportcentrumlaan 90
1982 · 37 m²
€ 209.901
Straatbeeld van Kerkstraat 64, 6137SP Sittard
Kerkstraat 64
1972 · 98 m²
€ 294.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.413 is Groen van Prinstererstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Overhoven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard.

Wat is Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard waard?
Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.413 (bandbreedte € 142.923 – € 181.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overhoven.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard?
Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 158.481. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard?
Voor Groen van Prinstererstraat 24 adviseren wij een bod van € 166.374 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard bedragen € 906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 794 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 24 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 9.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoven is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 24 ligt rond € 162.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.