Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schaepmanstraat 19

6136EV Sittard

201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.918
+7,5%
[ € 418.808 – € 533.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.844[ € 443.502 – € 490.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.169[ € 460.799 – € 509.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.918 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,6%
+€ 33.22312 maanden +7,5%
+€ 16.07212 mnd vs. NL +3,6%
Dr. Schaepmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.918 voor Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.169. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.918.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanstraat 19
€ 485.169[ € 460.799 – € 509.303 ]
Verkoper houdt over€ 478.582−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.022+€ 11.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.323 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schaepmanstraat 19
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 466.844[ € 443.502 – € 490.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.323[ € 2.206 – € 2.439 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 485.169, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.844 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.918+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.169+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.427+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 466.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 475.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.918
Verwachte verkoopprijs€ 485.169
Verwachte vraagprijs€ 466.844
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Noord 280, 6136AH Sittard
Rijksweg Noord 280
1950 · 172 m²
€ 404.840
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 3, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 3
1955 · 103 m²
€ 264.056
Straatbeeld van Robert Graaflandstraat 17, 6137CN Sittard
Robert Graaflandstraat 17
1953 · 105 m²
€ 192.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Schaepmanstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.918 duidelijk in het hogere segment van Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard.

Wat is Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard waard?
Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.918 (bandbreedte € 418.808 – € 533.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard is in oktober 2026 € 466.844 (bandbreedte € 443.502 – € 490.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard?
Voor Dr. Schaepmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 485.169 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 19 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanstraat 19 ligt rond € 475.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.