Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Consciencestraat 15

6136HN Sittard

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.259
+7,5%
[ € 312.628 – € 397.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.782[ € 330.393 – € 365.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.897[ € 344.600 – € 380.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.259 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,6%
+€ 24.80012 maanden +7,5%
+€ 11.99812 mnd vs. NL +3,6%
Hendrik Consciencestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.259 voor Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.897. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.259.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Consciencestraat 15
€ 362.897[ € 344.600 – € 380.873 ]
Verkoper houdt over€ 357.655−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.305+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Consciencestraat 15
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 347.782[ € 330.393 – € 365.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Consciencestraat 15 adviseren wij in een bod van € 362.897, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 347.782 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.259+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.897+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.042+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Consciencestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 347.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 355.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Consciencestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.259
Verwachte verkoopprijs€ 362.897
Verwachte vraagprijs€ 347.782
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guillaume Franquinetstraat 33, 6136HP Sittard
Guillaume Franquinetstraat 33
1953 · 97 m²
€ 200.376
Straatbeeld van Jozef Habetsstraat 23, 6136JW Sittard
Jozef Habetsstraat 23
1953 · 91 m²
€ 236.966
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 3, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 3
1955 · 103 m²
€ 264.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.259 ligt Hendrik Consciencestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Consciencestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard.

Wat is Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard waard?
Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.259 (bandbreedte € 312.628 – € 397.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard is in oktober 2026 € 347.782 (bandbreedte € 330.393 – € 365.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard?
Voor Hendrik Consciencestraat 15 adviseren wij een bod van € 362.897 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Consciencestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Consciencestraat 15 ligt rond € 355.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Consciencestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Consciencestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.