Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Consciencestraat 4

6136HN Sittard

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.300
+7,5%
[ € 280.104 – € 356.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.521[ € 295.945 – € 327.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.227[ € 308.967 – € 341.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.300 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +0,6%
+€ 22.22012 maanden +7,5%
+€ 10.75012 mnd vs. NL +3,6%
Hendrik Consciencestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.300 voor Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.227. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.300.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Consciencestraat 4
€ 325.227[ € 308.967 – € 341.489 ]
Verkoper houdt over€ 320.400−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.882+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Consciencestraat 4
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 311.521[ € 295.945 – € 327.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Consciencestraat 4 adviseren wij in een bod van € 325.227, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.521 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.300+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.227+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.488+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Consciencestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 311.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 318.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Consciencestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.300
Verwachte verkoopprijs€ 325.227
Verwachte vraagprijs€ 311.521
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guillaume Franquinetstraat 33, 6136HP Sittard
Guillaume Franquinetstraat 33
1953 · 97 m²
€ 200.376
Straatbeeld van Jozef Habetsstraat 23, 6136JW Sittard
Jozef Habetsstraat 23
1953 · 91 m²
€ 236.966
Straatbeeld van Alex Schaepkensstraat 3, 6137CR Sittard
Alex Schaepkensstraat 3
1955 · 103 m²
€ 264.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.300 ligt Hendrik Consciencestraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Consciencestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard.

Wat is Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard waard?
Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.300 (bandbreedte € 280.104 – € 356.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard is in oktober 2026 € 311.521 (bandbreedte € 295.945 – € 327.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard?
Voor Hendrik Consciencestraat 4 adviseren wij een bod van € 325.227 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 4 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Consciencestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Consciencestraat 4 ligt rond € 318.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Consciencestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Consciencestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.