Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Goossensstraat 18

6136JT Sittard

Te koop
114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.827
+7,5%
[ € 286.728 – € 364.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.774[ € 316.687 – € 350.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Goossensstraat 18 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.827 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,6%
+€ 22.74612 maanden +7,5%
+€ 11.00412 mnd vs. NL +3,6%
Willem Goossensstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.827 voor Willem Goossensstraat 18 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Goossensstraat 18 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.774. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 325.827.

Verwachte verkoopprijs Willem Goossensstraat 18
€ 333.774[ € 316.687 – € 350.023 ]
Verkoper houdt over€ 328.852−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.599+€ 8.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.852

Wat is de vraagprijs?

Willem Goossensstraat 18 in Sittard staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Vraagprijs Willem Goossensstraat 18
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Goossensstraat 18 adviseren wij in een bod van € 333.774, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.827+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.774+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.463+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Goossensstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Goossensstraat 18 in Sittard bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 325.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Goossensstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.827
Verwachte verkoopprijs€ 333.774
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guillaume Franquinetstraat 33, 6136HP Sittard
Guillaume Franquinetstraat 33
1953 · 97 m²
€ 200.376
Straatbeeld van Jozef Habetsstraat 23, 6136JW Sittard
Jozef Habetsstraat 23
1953 · 91 m²
€ 236.966
Straatbeeld van Kerkstraat 64, 6137SP Sittard
Kerkstraat 64
1972 · 98 m²
€ 298.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.827 ligt Willem Goossensstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem Goossensstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Goossensstraat 18 in Sittard.

Wat is Willem Goossensstraat 18 in Sittard waard?
Willem Goossensstraat 18 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.827 (bandbreedte € 286.728 – € 364.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de vraagprijs van Willem Goossensstraat 18 in Sittard?
Willem Goossensstraat 18 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Goossensstraat 18 in Sittard?
Voor Willem Goossensstraat 18 adviseren wij een bod van € 333.774 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Goossensstraat 18 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Goossensstraat 18 in Sittard bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Goossensstraat 18 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Goossensstraat 18 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Goossensstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Willem Goossensstraat 18 ligt rond € 325.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Goossensstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Willem Goossensstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.